GUÍA DEL COMPRADOR
Esta guía organiza las preguntas iniciales de una compra inmobiliaria. No sustituye asesoría legal, notarial, financiera, ambiental ni técnica independiente.
INVENTARIO SELECTIVO
Converse con AlphaBay para conocer el inventario disponible y los siguientes pasos.
Enviar criterios de búsqueda →INFORMACIÓN PARA DECIDIR
01
Determine si busca vivienda, inversión, desarrollo, actividad productiva o conservación. Incluya en el presupuesto estudios, honorarios, impuestos, traspaso, mejoras y cualquier infraestructura necesaria.
02
Confirme quién figura como propietario, la descripción del inmueble, gravámenes, anotaciones, servidumbres y coincidencia con el plano catastrado. La revisión debe realizarla un profesional competente.
03
El uso de suelo, la cobertura constructiva, la disponibilidad de agua, el acceso y las restricciones ambientales pueden determinar si el proyecto es viable. Una buena vista o ubicación no garantiza autorización para construir.
04
Visite el inmueble, identifique accesos y linderos y solicite los estudios necesarios según el tipo de propiedad. Documente por escrito las condiciones relevantes de la negociación.
05
Antes de firmar o entregar fondos, confirme el instrumento de compraventa, forma de pago, costos, obligaciones pendientes y proceso de inscripción.
PREGUNTAS FRECUENTES
Existen distintas formas de adquirir y estructurar una compra, pero las condiciones dependen del inmueble y de la situación del comprador. Obtenga asesoría legal y fiscal independiente antes de decidir.
No. Una publicación es información comercial inicial. El estudio registral y las demás verificaciones deben realizarse antes de una transacción.